BAB 8 PENGANTAR BISNIS

TUGAS PENGANTAR BISNIS BAB 8

NAMA      : FARADILLAH LAMIRA

KELAS     : 1EB09

NPM          : 28211317

Konsep Nilai Waktu Dari Uang

Nilai waktu dari uang adalah nilai uang menyertakan jumlah yang diberikan bunga yang diperoleh atas jumlah waktu tertentu. The time value of money is the central concept in finance theory. Nilai waktu dari uang adalah konsep sentral dalam teori keuangan.

Beberapa perhitungan standar berdasarkan nilai waktu uang adalah:

Nilai sekarang

Nilai saat ini dari jumlah uang atau masa depan aliran arus kas yang diberikan tingkat tertentu kembali. Arus kas masa depan didiskontokan pada tingkat diskonto, dan semakin tinggi tingkat diskonto, semakin rendah nilai sekarang dari arus kas masa depan. Menentukan tingkat diskonto yang tepat adalah kunci untuk benar menilai arus kas masa depan, apakah mereka dapat penghasilan atau kewajiban.

Nilai sekarang dari anuitas

Anuitas adalah suatu rangkaian pembayaran atau penerimaan yang sama yang terjadi pada interval merata spasi. Leases and rental payments are examples. Sewa dan pembayaran sewa adalah contohPembayaran atau penerimaan terjadi pada akhir setiap periode untuk anuitas biasa sementara mereka terjadi pada awal setiap periode untuk suatu anuitas jatuh tempo.

Nilai sekarang dari suatu perpetuitas

Nilai sekarang dari suatu perpetuitas adalah aliran tak terbatas dan konstan arus kas yang identik

Nilai masa depan

Nilai masa depan adalah nilai suatu aset atau tunai pada tanggal tertentu di masa depan yang setara nilainya dengan jumlah tertentu hari ini.

Nilai masa depan dari anuitas

(FVA) adalah nilai masa depan dari aliran pembayaran (anuitas), dengan asumsi pembayaran diinvestasikan pada tingkat bunga tertentu.

Anuitas dalam teori keuangan adalah suatu rangkaian penerimaan atau pembayaran tetap yang dilakukan secara berkala pada jangka waktu tertentu. Contohnya adalah bunga yang diterima dari obligasi atau dividen tunai dari suatu saham preferen.

Ada dua jenis anuitas:

1. Anuitas biasa (ordinary) adalah anuitas yang pembayaran atau penerimaannya terjadi pada akhir periode, serta
2. Anuitas jatuh tempo (due) adalah anuitas yang pembayaran atau penerimaannya dilakukan di awal periode.

Menghitung Anuitas

Besar Anuitas

Besar anuitas adalah besarnya angsuran ditambah dengan bunga yang diperhitungkan.

Menghitung Besarnya Anuitas

Untuk menentukan besarnya anuitas digunakan pula rumus sebagai berikut :

	atau

Anuitas dan Pembulatan

Pembulatan dilakukan agar hasil lebih realistic. Pembulatan dapat dilakukan dalam puluhan rupiah, ratusan rupiah atau ribuan rupiah baik keatas maupun kebawah.

Misal nilai anuitas sebesar Rp. 16,461,721.82 dibulatkan sebagai berikut :
Dalam puluhan rupiah menjadi Rp. 16.461.720,00
Dalam ratusan rupiah menjadi Rp. 16.461.700,00
Dalam ribuan rupiah menjadi Rp. 16.462.000,00

Akibat pembulatan tersebut akan terjadi kelebihan atau kekurangan pembayaran. Kelebihan atau kekurangan ini diperhitungkan pada pembayaran anuitas terakhir.

Membuat Rencana Angsuran

Untuk memastikan benar tidaknya perhitungan sebaiknya disusun rencana pelunasan angsuran anuitas sampai terakhir. Pada anuitas terakhir angsuran utang jumlahnya harus nol. Jika ternyata tidak nol berarti ada kesalahan atau selisih terjadi karena pembulatan.

Menentukan Angsuran Periode Tertentu

Adakalanya kita ingin mengetahui, berapa angsuran pada periode tertentu. Besarnya angsuran pada periode tertentu dapat dihitung dengan rumus :

Atau menggunakan table rencana angsuran.

Keterangan :
      a_n  = Angsuran periode tertentu atau ke n
      A   = Anuitas
      M  = Jumlah uang yang dipinjam
      i    = Suku bunga
      n   = Periode tertentu atau ke n

Menentukan Sisa Utang Periode Tertentu

Adakalanya kita ingin mengetahui, berapa Sisa Utang pada periode tertentu. Besarnya sisa utang pada periode tertentu dapat dihitung dengan rumus :

Keterangan :
       a₁  = Angsuran periode ke 1 = A - Mi
       A    = Anuitas
       M   = Jumlah uang yang dipinjam
       i     = Suku bunga
       n   = Periode tertentu atau ke n

Menentukan Bunga pada Periode tertentu

Adakalanya kita ingin mengetahui, berapa Bunga pada periode tertentu. Besarnya bunga pada periode tertentu dapat dihitung dengan rumus :

Keterangan :

a1 = Angsuran periode ke 1 = A - Mi A   = Anuitas M  = Jumlah uang yang dipinjam i    = Suku bunga n   = Periode tertentu atau ke n

http://idkf.bogor.net/yuesbi/e-DU.KU/edukasi.net/Ekonomi/Anuitas/materi3.html

http://id.wikipedia.org/wiki/Anuitas

http://translate.google.co.id/translate?hl=id&langpair=en|id&u=http://en.wikipedia.org/wiki/Time_value_of_money